乐居财经 严明会 9月4日开盘，A股港股房地产板块持续反弹，截至发稿(11:48)，融创中国涨34%，亿达中国、港龙中国地产涨超18%;;碧桂园、远洋集团、佳兆业等十余只内房股涨幅均在10%以上。

8月中下旬，三部门联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，官宣购买首套房贷款“认房不用认贷”。在此之前，政治局会议、住建部座谈会等多个会议上，也曾放出信号，提及“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”。

8月30日，广州打响了“认房不用认贷”第一枪，随之深圳、中山、惠州、厦门、武汉、江苏省、北京、上海等地陆续跟进，切实执行了该政策。政策的传导落地，逐渐展开，目前已有超过13座城市正式宣布认房不认贷，天津甚至宣布缩小限购区域范围，仅市内六区限购。

中信证券表示，房地产需求侧的政策加速落地，各项政策逐渐形成合力。预计房地产市场基本面将从9月开始企稳回升。